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成都交房约6万余套 80-120平米户型装修占比高

2014-07-18 08:43:34 来源: 四川在线-华西都市报

  据多个渠道的统计数据表明,在已经过去的上半年,2014年大成都范围交房楼盘超过200个,新交房套数将超过15万套,在已经过去的上半年,交房数量约为6万余套。来自成都各大装修公司的数据表明,目前,成都建筑装饰总产值每年都以17%的惊人速度增长,预计2014年将超过300亿,其中个人家装部分增长空间很大。尽管交房数量巨大,但据本报记者的走访调查发现,在已交房的房屋中,有大半房屋还未开始装修。“并不是我们不打算装修”,5月刚拿到新房的消费者余女士告诉记者,装修是一个比较浩大的工程,目前她还在不同的装修公司中比价和定方案。而在上半年已装户型的统计发现,80-120平米的刚需用户群占较大比例。

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  模式:套餐装修受欢迎

  由于家装产业市场潜力巨大,成都本土家装公司近年来都在锐意创新,多家知名企业创建子品牌细分市场全国性家装品牌也大举进军成都,带动了成都家装市场朝规范化和标准化方向发展,目前成都的装饰公司有近千家。据本报不完全统计,今年全年成都家装行业业绩包括成都楷模、上舍居、创新思维、鑫佰利装饰、朗润装饰、生活家、龙发、业之峰装饰等传统家装品牌公司,也包括近两年杀出的实创、馨居尚等新晋品牌。而在这些取得不错业绩的公司中,整装、套餐公司已占据半壁以上江山。装修套餐也叫整体家装,就是将绘制图纸、选材、施工、验收、配备家具饰品等所有过程,由整体家装公司负责并监管的一条龙式的家装形式。这种模式目前已受到越来越多的无装修经验的年轻人青睐。据记者从不同装修公司了解到的数据表明,80-120平米的主力户型成为今年装修的主力。“和前几年以紧凑小户型装修较多相比,今年80-120平米的户型增多,约占装修的60%”,馨居尚相关负责人告诉记者。

  转型:迎合刚需消费者

  由于今年经济受国内外大环境影响,家装行业整体情况受房地产影响还是比较明显的,上半年家装市场尽管增速放缓,但各家装企业都在进行不同的战略调整,据不完全统计,今年上半年仍有10余家家装企业加开新店,开拓挖掘新的市场。其中,把家装公司“搬进”小区,与消费者零距离接触,成为许多公司选择的主要销售方式。此外,随着互联网时代的到来,家装信息的呈现方式也有所改变,而家装公司也开通了网销团队,从而通过发挥互联网的技术和大数据优势,来提高服务的技术和水平水准,建立一个交易双方、双向互动的服务平台。现在装修市场上刚需装修占主流,而刚需装修人群一大半是婚装人群,据不完全的统计,今年上半年刚需婚房消费者占据了市场30%左右的份额,正是这种年轻化需求的加强,推动了家装公司营销方式的全新变化。家装公司也针对年轻人的习惯推出了重质量的德系工艺、更时尚的简欧风格装修套餐,以迎合市场的变化。目前,10万元以下的单子是目前装修市场竞争最激烈的角逐点。

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