南沙设新区两周年 过半受访者称房价虚高不入市

　　作为广州“南拓”的前沿阵地，南沙一直不缺乏亮点规划。2012年9月6日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，标志着南沙新区成为高级新区。如今正逢南沙设立高级新区2周年，广东自贸区重启传闻不断，是否会影响购房者的置业计划呢？上周搜狐焦点就南沙设国家自贸区2周年之际发出调查问卷，在接受调查的网友中，自助刚需型与投资型居多，分别占了32%及40%。

受访者中投资客和刚需占比较大

近六成网友表示近期不考虑到南沙置业

　　从7月初到现在，关于广东自贸区重启的传闻此起彼伏。若消息属实，意味国务院要把广东和天津两地的自贸区申报激活，地方自贸区的申报流程重新启动；而天津和广东两地，将成为上海自贸区可复制、可推广经验的新载体。

六成网友表示南沙设国家新区两年变化不大

　　一方面是政策利好不断，另一方面则是政策落地不多。61%受访者表示设国家新区2年来南沙规划利好大多未落实，总体变化不大。认为南沙房价上涨的仅占20%。此外，购房者对南沙的前景逐步“不感冒”。59%受访者表示近期不会考虑到南沙置业。选择会考虑置业南沙的仅23%。

网友热议是否要去置业南沙

　　对于置业南沙的态度，受访者意见不一，选择置业南沙的网友中，认为环境宜居而置业南沙的网友占比最多，达35%。因规划利好和升值潜力而选择到南沙置业的网友则分别占22%和20%。

　　拒绝到南沙置业的网友中，因配套不齐全生活不便而拒绝到南沙置业的网友占比最多，达27%。离中心城区远，交通不便而不考虑置业南沙的网友则为26%。选择“规划未落实”、“房价虚高”的网友则分别占22%和21%。

近半受访者表示南沙应取消限购

　　6月至今各大城市陆续取消限购，对于广州是否应该跟进取消限购，有专家建议可在南沙等外围郊区试行取消限购刺激刚需置业。取消限购是否能对南沙形成利好呢？47%受访网友认为取消限购可增加南沙常住人口和楼盘入住率。但仍有36%的网友较为理性，担忧取消限购后悔变相鼓励炒楼。

过半受访者称南沙房价有泡沫不宜入市

　　对自住刚需者来说，被称为广州房价洼地的南沙理应是一大吸引因素，南沙低于中心六区及番禺的成交均价并非意味着网友对其价值的认可。53%受访者表示南沙房价已处于高位，不适宜入市。22%受访者则认为认为房价处于洼地尚有投资空间。对于南沙房价未来走势，55%受访者认为南沙房价未来将继续回落，仅24%网友对南沙房价仍看涨。

　　相关阅读：
　　传南沙被中央批准为第二个自贸区 官方回应:谣言
　　广州新书记曾助力天津滨海发展 南沙新区迎新转机
　　上周南沙斩获千套预售房源
　　否认跨界房地产 真功夫总部将迁址南沙