周末开盘：降价大促天河盘单价1万9大卖八成

2014-09-13 18:53:06 来源：搜狐焦点网

　　“金九月”即将过半，本周末广州楼市价格战进入“白热化”阶段，据搜狐焦点网统计，本周六有6盘推新，总货量约765套。宣称“售价7字头起”的增城刚需盘合生湖山国际 (论坛)，实际上7800元/平特价单位仅3套，整体售价在1万-1.1万/平，且所售单位全部带双合同，去化不足4成；天河天健上城 (论坛)以单价两万以下亮相，打出“首付9万”噱头，最终去化近8成；请来女神周慧敏助阵的广州时代倾城 (论坛)仍以带精装修均价1.4万/平入市，首次置业买家首付仅需1.5成。

　　合生湖山国际 (论坛)

　　地址：增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）

　　推货：228套86-89平两三房

　　价格：折后售价1万-1.1万/平，带2000元/平装修，较低售价7800元/平

　　成绩：截至11点去化不足4成

合生湖山国际开盘现场

合生湖山国际销控表

　　合生湖山国际四期【峰景】组团今天首度开盘，一共推出228套单位，户型涵盖86-89平两三房，购房者可享受开盘当天98折、装修贷折扣98折，一次性付款97折/按揭98折付款方式折扣，以及诚意登记2万抵10万优惠，折后售价10000-11000元/平，带2000元/平装修。值得留意的是，本次开盘所售单位全部采用双合同，换言之除毛坯购房合同外，买家还要签订一份约17万的装修合同，装修款同样可以贷款，不过需三年还清，变相增加了购房者的供房压力。

　　截至中午11点摇号结束共摇出110个号，销控表显示成交86套，去化不足四成，其中以南向单位较为抢手。另外，开发商还举办了“买房送首付”的抽奖活动，抽中的三名买家可以7800元/平的单价购买选中的单位。

　　天健上城 (论坛)

　　地址：天河区奥体板块广园快速路与车陂西路交界处

　　推货：156套60-74平两房

　　价格：折后毛坯均价1.9-2万/平

　　成绩：截至11时30分，成交122套，去化近8成

天健上城销控表（截至11时30分）

　　天健上城于9月13日加推【果寓】1栋单位，户型为60-74平两房，货量共156套，其中11-13层单位全部被企业团购，除此之外货量合计120套。当天优惠：开盘前认筹享4万减15万，商业贷款享95折，7天内准时签约享99折，家圆云贷开发商贴息享97折，公积金贷款无折扣，折后毛坯均价19000-20000元/平。截至11时30分，成交122套，去化近8成。

　　广州时代倾城 (论坛)

　　地址：番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧

　　推货：160套94-135平的三至四房

　　价格：带精装修均价1.4万/平

　　成绩：截至中午11点半，去化约5成，具体数据仍在统计中

广州时代倾城开盘现场

　　9月13日，位于番禺南村七星岗公园旁边的广州时代倾城全新四期开盘，当天推出10栋以及11栋的02单元，货量总计160套，户型涵盖94-135平的三至四房，带精装修均价14000元/平。截至中午11点半，据销控表显示，去化约5成，具体数据仍在统计中。其中，南向的10栋118平的三房以及11栋的135平的四房较受欢迎，除了低层和少部分的高层，其他都被一扫而光。

　　珊瑚天峰 (论坛)

　　地址：番禺区大石沙溪大道珊瑚湾畔

　　推货：128套190平3+1房、290平四房

　　价格：整体售价1.4-1.8万/平

　　成绩：未知

　　位于番禺大石镇沙溪大道的珊瑚天峰在太古汇旁的文华酒店开盘，推出190平3+1房、290平四房，总货量共128套，整体售价14000-18000元/平，5天内签约有98折优惠。开盘前以“1.3万/平”吹风价揽客，当天公布的售价却让买家失望，现场有买家放弃选房，苦笑道：“当来看看热闹吧。”

　　壹品E·Park (论坛)

　　地址：黄埔区科学城伴河路192号（植树公园旁）

　　推货：45套38-92平一至三房

　　价格：带装修均价1.4万/平

　　成绩：未知

　　位于萝岗伴河路的壹品E·Park推出D栋的2、4、6层，每层15户，户型有38-92平一至三房，总货量仅45套，带装修均价14000元/平。现场优惠：除1万抵5万外，商贷或一次性付款均享95折优惠。此外，销售表示，早前推出的C栋已售罄。