齐齐哈尔南苑高新区 新城新生活 天地更广阔

      “一城三线”建设拉开了全市城市整体升级的大幕，聚光灯无疑将南苑新城区建设照射得熠熠生辉。在市委、市政府以及各级部门的推动下，在全市百姓的关注和期盼中，今年新城建设成绩更为抢眼：“两纵六横”之外路网更加完善、公安指挥中心投入使用、中汇城国际五金建材城一期盛大开业、城中村改造小区相继入户……30多个重点项目全面实施，备受瞩目的南苑新城已进入全面加快推进阶段。

      一座集高新技术产业项目、行政办公、金融服务、交通枢纽、休闲商业、生态宜居为一体，文化内涵厚重，北国特色浓郁的现代化新城，令人充满无限遐想和期待。

      “二期我还打算再买一套商铺，来这里投资就是看好这里的物业管理、看好中汇城、看好新城区的未来发展了！”来自浙江台州的叶尤启，经营的应达风机水泵双层商铺，就位于中汇城国际五金建材城中心位置。开业伊始，他还花3.8万余元购置了大型LED显示屏，在建材城内尤为显眼。

      不远千里从东南沿海北上淘金，叶尤启既带来了上海等地的优质产品，还让记者看到了精明的生意人所具备的远见和胆识。老叶告诉记者，今年年初，齐齐哈尔市政府把推进新城重点工程建设、实现商家入驻作为33件民生实事之一，这让他更增添了在新城区经商的信心。中汇城国际五金建材城依托现代化国际商贸物流平台，汇集了大量国内外知名五金建材品牌，市场成熟，品类齐全。同时，一站式的购物理念将满足不同层次消费者的需求，在提升齐齐哈尔和周边地区消费品质的同时，即将产生辐射及聚集效应。他打算在市场二期再购买一套商铺，经营机械配件生意，相信一定也能发财。

      区别于老旧市场散乱无序的经营管理，中汇城国际五金建材城的超前、专业运营及管理模式，同样把在沪漂泊多年的于文艳吸引回来。在上海一家机械厂做了10年管理的于文艳，在中汇城奠基之际，坚定地购买了一套78平米的小商铺，她的投资也带动了哥哥和姐姐。如今，兄弟姐妹所从事的五金刀具等生意相继开业。她希望通过这样的聚集效应，加上中汇城管理者的积极努力，共同带动新城区消费市场的成熟壮大。
国内外一线品牌的纷纷进驻，不仅是塑造中汇城国际五金建材城经营形象的重要条件，也是提升市场品质整合资源，激励本地商户学习先进管理模式、优化品质的推进器。对此，经营了5年室内地砖生意的郭占清深有体会。“去年我们国际五金建材城业主纷纷应邀去深圳华南城参观考察，那边的市场管理和品牌积聚让我们大开眼界。而且我们的中汇城是政企联合建新城，机会更加难得！一家专业的大型商贸物流市场，才更符合未来商贸商业大繁荣、大发展的需求。”

      已于9月6日盛大开业的中汇城国际五金建材城一期， 700多家商户入驻。其中，大将军陶瓷、澳斯曼卫浴、格莱美音乐陶瓷、欧普照明、立邦漆、玉龙木门、诺贝尔陶瓷、雷士照明、凯莱地板、海尔热水器等企业已进驻建材经营区；深圳沃尔、日立电工、正泰电器、唐山建支管件、小松机械、北京大隆机械、沃德园林机械、杭州叉车、金桥电焊条等企业入驻五金经营区。

      居住百姓安心

      20日上午，南苑新城区三合家园 (论坛)小区26号楼2单元202室，60多平方米的两居室里充满了欢声笑语。刚刚完成新家装修，房主姜连凤就催促爱人搬进新家，丈夫大包小裹搬运包裹，妻子则忙着招呼前来做客的新老邻居。

      祖籍山东单县的姜连凤和爱人闯关东来到齐市30多年，也算是三合村的老户了。过去居住的90多平方米平房，也算说得过去。两年前，三合村与其他几个邻近村，纷纷搭上了建设南苑新城区的“高铁”，一跃成为全市乃至全省瞩目的焦点，成为鹤城城市发展的新标杆。全家人也从村里人变成了城里人，90平方米平房换来两套崭新的楼房，各级政府和相关部门积极为城中村改造的百姓生活保障、就业、养老想办法，不仅让大家住得舒适，还要生活得安心无忧。

      姜连凤告诉记者，在新城区建设的城中村改造中，她家的平房换成了两套楼房，正好符合全家人的心愿：一套老两口住，另一套给儿子住。“感谢各级政府和棚改部门热情周到服务，我们老百姓没有白等，终于住上了好房子！” 姜连凤开心地说道。

      “真好，这格局真好！” 迈进三合家园A区13号楼徐爱芝的新家， 61岁的她正满脸笑容，嘴里一边赞叹一边规划着即将开始的室内装修。作为新城区内较大的棚改项目受益者，今年8月初开始，三合家园迎来首批2000多户回迁居民。

      徐爱芝的亲身经历让她不敢想象，搬进新家居然这样快、这样便捷。为让居民入户缴费更方便、安全，龙沙区房屋征收与补偿办公室将办公地点选择在银行，协调供水、供热、供电、房屋维修资金管理中心等相关部门，提供回迁一条龙服务，较大限度节省居民的办事时间、降低办事成本。在工作人员的引导，徐爱芝仅用两个小时就办好了全部手续，拿到了钥匙领取单。回到三合家园小区，物业同样热情备至，指引她和家人对新房进行入户验收。 “我选的这套70平方米的住房，和老伴住富富有余，比我们过去的平房可好多了！”

      新城新速度，回迁居民赶上了首班快车！据龙沙区棚户区改造领导小组办公室工程部负责人介绍，三合家园位于我市南苑新城的长江路与海河路之间，东北方向紧邻高铁新站广场，是新城区内较大的回迁安置小区，总规划面积超过41万平方米，计划建设61栋多层和5栋高层住宅。各级政府和建设部门都对回迁居民的未来生活给予关注，从规划、建设到管理，都力争高标准，从中也体现出走群众路线、联系社区群众的务实作风。这项新城区民生工程所配建的社区办公用房、物业管理用房、地下车库、停车楼和商服等配套附属设施，都将在今年底全部投入使用，小区总入户居民将超过3000户。

      道路 规划顺心

      齐齐哈尔南站（高铁新站）、中汇城广场 (论坛)（含金汇街）、居然之家……今年以来，一个个主角纷纷登场亮相，为南苑新城区增色不少。好花还须绿叶扶，继 “两纵六横”交通主干道今年相继实现主体通车后，新城区内更多道路的建设正在完善，并为入驻的各类业态及配套建设发挥着提速作用。

      “别说‘两纵六横’了，那都是过去时了，现在10多条道路基本都完工了！”见到记者采访，市政建设指挥部工程技术组组长魏海泉骄傲地说道，新城区的路网建设已经从今年开始打破“两纵六横”主框架的局限，通过合理有序的规划建设，向周边继续延伸、加密。

      进入全面建设阶段的新城区，项目落地数量和速度都将“快”字当头。新建、结转的市政道路等基础设施任务繁重。除水师路、嵩山街、飞鹤路、海河路、黄河路、腾飞路、长江路、湘江路这“两纵六横”8条道路，还有恒山路、嫩江环路、珠江路、高铁新站广场、燕山街、黑龙江路等新建和结转主干道，总长度突破1万延长米。

      齐齐哈尔新城区道路不仅充满“新”意，还在“高”上下了不少功夫。市住建局市政设施管理处副主任张博向记者介绍，新城区道路在布局设计上更加合理，行人、机动车和绿化、亮化都将通盘考虑，从而完善道路功能性。与过去的市政道路相比，新城区主干道沥青混凝土将由原来的两层摊铺变为三层，增加道路硬度，进而提高使用性和耐久性，与国内大中城市市政道路接轨。值得一提的是，新城区道路从规划到建设实施可谓内外兼修。工程中涉及的通讯、供排水、供热、供气、电力等已提前做好准备，与道路施工同步进行。

      项目落在哪里，道路就铺设到哪里。在魏海泉的指引下，一路驾车进入新城区采访，公安指挥中心、国际五金建材城、排名前列医院南院区一期、中医医院南院区、排名前列中学、居然之家、中恒药业、科技大厦等新老项目，通过条条道路实现了快速连通。

      新城区交通路网越来越完善，项目落地速度越来越快，投资者的热情也随之越发高涨。