郑上新区发展大好 成投资自住区域

　　今年7月中旬，郑上新区总体规划获批。规划中郑上新区范围为荥阳市和上街区全部行政辖区，相当于2.63个郑东新区的面积。据介绍，郑上新区将大力发展高新技术产业、装备制造、专用设备制造、纺织轻工、新光源、清洁能源装备制造、新能源、超硬材料、绿色新材料、通航设备制造及通航服务业等战略性新兴产业。郑上新区将完成从价格洼地走向价值高地的华丽转变。

　　郑东新区规划之初，只是一片片的荒草地，谁料十几年后的今天，郑东新区会成为郑州政治、经济、文化、商业的中心。以郑东新区CBD为中心的60多栋高层建筑矗立在此。建业天筑作为河南建业在郑东投资开发的高端住宅，均价已达每平米25000元，高出郑州住宅均价两倍，秒杀郑州其他区域的项目。而以郑东“刚需置业”的鑫苑鑫城，位于东风南路商都路南200米路西，该盘的均价也已达每平米12000元。郑东楼盘的价位把郑州其他区域远远甩在后面。

　　高不可攀的房价，令购房人望而却步。

　　郑上新区作为郑州规划的区域，有大好的发展前景，或成为下一个“郑东新区”。

　　根据规划，郑上新区将形成“一主、一副、多中心”的发展模式。“一主”是指沿陇海铁路和郑西高铁之间的东西向城市发展的主轴。上街组团和荥阳组团分别承担了两个城市发展次轴的中心任务。在交通上，由北至南依次规划了新龙路、科学大道西延、金水大道西延、中原大道、陇海快速路等直通郑上新区各组团的城市快速路。还规划了6号线、8号线、10号线和15号线4条城际轨道。郑上新区将在各个方面大有作为。

　　现在不关注，更待何时！

　　在郑州取消限购后的秋季住交会，郑上新区集结了区域内的知名楼盘，依靠区域优势和项目特色，大放异彩。

　　目前为止，在郑上新区拿地的开发商不乏知名房企，如农房、中森、建海、新田、鑫苑、易升合等。

　　适宜人类居住的环境是该区域的优势之一，郑上新区渐渐成为投资、居住的。

　　农房索河湾以“首付2万置业郑上新区”为口号，吸引大批购房人的关注。农房集团是具有国家一级资质的房地产开发企业，在郑州项目放在郑上新区。农房索河湾位于郑上新区索河路成皋路，是荥阳市区土地面积、楼盘体量、最接近市中心的楼盘。未来将包括公寓、洋房等多种品质高端居住社区，2014年6月28日一期一批加推，目前均价在5000元/平米。

　　郑西鑫苑名家作为鑫苑集团在郑西投资的项目，和其他鑫苑兄弟楼盘相比，以均价5400元/平米的价格优势胜出。郑西鑫苑名家位于郑上路与广武路交汇出西南角，占地面积1100亩，规划有小高层、高层等物业，户型面积在从83平米到125平米不等。项目内还规划有19万平米的国际商业风情街和2所幼儿园、一所小学、一所中学。

　　中森林语美墅是中森置业在郑上新区的集大成之作。独特的草原风格成为中森林语美墅区别于其他的项目特色。中森林语美墅位于郑上路与荥泽大道交会处向北1000米意墅蓝山售楼处，预计10月开盘，目前正处0元入会认筹期。户型有93-108平米两居、105-111平米三居、231-371平米四居。

　　建海集团在郑上新区的项目有建海绿荫半岛，位于广武路与郑上路交汇处。项目占地600亩，总建筑面积约50万平方米。建海绿荫半岛与800亩植物源为邻，环境优美，交通便捷。也是投资、自助的好选择。整个项目规划有瞰景高层、花园洋房、低迷墅院，而且沿街规划有风情商业街，满足周边商业配套需要。

　　2014秋季住交会后，郑上新区项目被越来越多购房人关注，其宜居的环境和较低的价位吸引更多人在此置业。有置业计划的购房人，不妨关注此区域的楼盘。说不定，它将成为下一个“郑东新区”！