近日,市房管部门发布公告,明年1月19日,我市将再次公开拍卖15处老城区公房的承租权,面积从15.75到91.18不等。
市区户口均可参与竞拍
甘泉路289号、粉妆巷21-1、张甲桥15号……这15处老宅子面积从15.75到91.18不等,参考价从9.6万到58.6万不等(房屋建筑面积及参考价等详见右表)。
“按照竞拍规则,扬州市区户口可参与竞拍,每人只能竞得一处标的。”一名负责人告诉记者,竞拍采取有底价举牌增价拍卖方式,不到底价不成交。买受人在付清所有价款后,需预缴一年租金。
记者了解到,和以前有的老城区公房主要是针对本社区居民不同的是,这次拍卖,市区户口的市民均可以参与竞拍。
不过,从以往的几次拍卖经验来看,参与这些老宅子竞拍的,主要还是原来就住在老宅周边的居民,他们竞拍的目的,主要还是为了改善居住的条件。
拍卖公房租赁期限20年
需要注意的是,此次15处老宅拍卖的是“承租权”,而非所有权,并且承租人需缴纳租金,当然,租金标准较低,每月一般仅为1元/平方。据了解,居民参与竞拍取得承租权之后,可以自己居住,也可以按照相关规定,将承租权进行转让和变更。
根据规定,这些拍卖的公房租赁期限为20年,租赁期届满后,租赁房屋将由出租人无偿收回。而这也是和之前几次拍卖不同的,记者发现,之前几次拍卖的公房,并未明确租赁的期限。
明年1月16日前报名
“有意者需在明年1月16日中午12点前携带有效身份证明,到扬州市拍卖行有限公司报名,并缴纳每标3万元的竞拍保证金。”根据公告,买受人的竞拍保证金在签订《直管公房租赁合同》后,将自动转化为成交款及部分拍卖佣金,未中拍者在拍卖会结束后3日内凭收据权属退还,不计利息。 记者 何世春
15处老公房详情
常府巷10号 59.94m2 35万
常府巷58号 34.84m2 22.3万
粉妆巷21-1 77m2 49.3万
甘泉路289号 15.75m2 9.6万
埂子街马总门3号 48.1m2 29.3万
木香巷15号 38.32m2 24.5万
太平码头3号 50.09m2 35.7万
小狮子巷10号 35.66m2 22.6万
小狮子巷6号 79.93m2 51.2万
卸甲桥6-5号 51.57m2 32.8万
永宁巷9号 19.35m2 12.4万
张甲桥914号 17.58m2 11.2万
张甲桥15号 91.18m2 58.6万
张甲桥9号 43.55m2 27.6万
状元巷36号 62.15m2 40.2万