重磅！前海拟出让一宗二类居住用地，位置就在云海湾旁。
6月6日，深圳规自委发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告，该宗地位于前海桂湾。
前海T201-0232宗地位于前海枢纽一街北侧，为二类居住用地，占地面积仅0.83公顷。
地块将于2025年6月6日至2025年9月6日期间发布出让公告。
据地图查询，该地块的具体位置在前海梦海大道和桂湾一路交汇处，地理位置十分优越。
地块北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心，未来这里将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。
交通方面，紧靠1/5/11号线三线交汇的前海湾站；
休闲公园方面，直线距离1公里范围内有双界河公园、前海石公园、前海公园等；
商业配套也十分丰富，片区内拥有山姆会员旗舰店、龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇等大型商业配套。
值得注意的是，目前正前海板块（桂湾、前湾、妈湾）的新房供应紧缺，今年仅有前海时代尊府、湾啟紫荆府在售。
根据近年来的用地规划，起那还将有多宗宅地供应，但具体出让时间，需要等官方进一步公示。
前海妈湾片区-14宗居住用地
2023年，前海妈湾片区公示两轮调规，新增出14宗宅地！
新增的住宅用地主要位于十五、十六开发单元：
●开发单元十五：用地面积52. 3公顷，总建筑规模139万㎡，调整后，主导功能由“以商业、商务公寓、居住等功能为主”改为“以商业、居住、商务公寓等功能为主”；
●开发单元十六：用地面积87. 2公顷，总建筑规模258万㎡，调整后，主导功能由“以商业、商务公寓等功能为主”改为“以商业、居住、商务公寓等功能为主”。
●十五开发单元02、03街坊：由原规划的“商业、商务公寓”规划用地性质调整为”商业、居住、教育设施及公园绿地”。
图|开发单元十四、十五、十六规划
前海蛇口-大小南山片区 05-02-02地块
2024年6月，前海管理局公示调规一宗宅地，原为新型产业用地拟调为居住用地（R2）。
这宗地位于在售安居房山樾湾旁边，背靠小南山，西邻妈湾港。
根据规划，05-02-02地块用地面积约9316㎡，规划容积建面4.4万㎡，配建一所6班幼儿园等社区配套。
前海蛇口-大小南山片区 03-07-01地块
2024年5月，前海管理局规划将一宗三类居住用地（R3）调整为二类居住用地(R2)。
地块位于赤湾二路北侧，处于小南山公园山脚，正对面是赤湾港。
根据规划，03-07-01地块用地面积约7922㎡，规划容积率≤3.3。
