在株洲买房，“品质”不易。不难发现，现如今株洲楼市的买房逻辑已经变了。
随着市场摒弃“野蛮生长、高周转”的方式，人们手中的”房票”，只会投向地段配套优越、同时产品力出色的品质楼盘。可惜的是，株洲楼市兼具“性价比、地段”以及“产品力”的楼盘，一直是可遇不可求。
好在，云裕山河颂来了。
实景图
01、楼市新规产品 亮点多多！
在我看来，户型配比和面积尺度，是衡量一个改善楼盘的重要标准之一。而株洲的楼盘多是“大、中、小户型混杂”，少有全系改善大户型。
云裕山河颂的出圈就在于，项目户型起步建面约145㎡，最大约166㎡的大户型，产品更加纯粹，而且直接对标株洲楼市新政设计，超越株洲一众改善楼盘。
即将首开的1#栋和5#栋，两梯两户纯板式设计，17层的小高层，相当有看点！
比如这套164的大户型：
层高做到了同面积段户型少见的约3.1米，巨型方厅连接着南北双阳台，新规阳台面积从套内15%提升到20%，阳光从南北两面洒进屋内，通透明亮，大宅气场全开。
而且，住在南北通透的房子里，空气的流通顺畅，有利于身体的健康，尤其是株洲这样一个气候潮湿的城市。
客餐厅
厨房
很多豪宅户型，它们都有一个共同的特点，就是一直在做减法，为生活留白，云裕山河颂即是如此。
客厅
该户型在客厅与相邻次卧之间设计非承重墙，把室内空间的灵活和开放性做到了更大化。
你可以自由规划出宴会级公区，开敞的尺度不输180+㎡大平层。（当然，追求四房功能性的，也可以保留南向次卧。）
约40㎡的大横厅，还可以规划出亲子游戏区/开放式书房。走出去就是宽景大阳台，能给到你美好的日照采光与视野享受。
主卧
楼市新规的标准还有飘窗与房间等宽，可以秒变榻榻米茶室，更加实用；设备平台直接给足5㎡，中央空调外机位藏在设备平台，外立面更整洁！同时适配中央空调、新风系统等设备安装。
02、深耕地产15年，品质有保障！
据了解，向云裕山河颂总建面约11万㎡，规划了10栋住宅，总规划户数约576户。容积率约2.2，绿地率约35%。
项目由云裕集团打造，集房地产开发、酒店经营、物业管理服务于一体的综合性集团公司，深耕地产行业15年，服务业主超过30000户。
作为本土实力房企，不同于其他房企，TA的基本盘在这里，因此会更珍惜自己的“羽翼”，也会更加爱惜长久积累下来的好口碑，更注重产品品质。
而云裕山河颂在整体规划上，也是诚意满满，匹配了超高规格的园林及公区配置。
1）1200㎡业主星级会所
横向对比株洲在售新盘，基本不会配置会所。这么一对比，云裕山河颂的高端属性脱颖而出，打造了约1200㎡的星级会所。
台球室
健身房
空间奢阔大气。运动健身区、台球、KTV影院、商务宴请等一应俱全，无一不是“所见即所得”。
2）建筑生长于自然，低密宜居。
项目摒弃了货值更高的“高低配”，规划清一色小高层纯板式住宅，楼间距超宽。这样的设计把更多的空间给了更多的日照、通风、绿化，也意味着更多的社区活动空间。
园林实景图
园林实景图
同时还邀请到了知名设计院团队为其营造三重山水五进制的归家礼序，营造出和谐宁静的居住环境，步步尊贵——
园林实景图
园林实景图
通过入园大堂进入社区，贴心规划了风雨连廊串联会所、园林、住宅楼。完美解决雨天路面湿滑、出行不便的烦恼，艳阳天穿廊而过，也自有一片屋檐蔽日，这是高端改善应有的尊崇感与人情味。
回廊转折，园中藏园。从以“山谷叠溪”为意境的下沉式山水庭院到景观会客厅，从萤火之森全龄段成长空间到生态私密休憩庭院，再到私家花园礼仪入户，行走其间步移景异。
3）公区尺度阔绰，精工细节独具匠心。
可以看到，目前即将开盘的1#、5#栋项目已经封顶，外立面以暖白、蓝、灰轻奢色调为主，搭配石材、玻璃、真石漆等，奢而不俗，大气雅致。
入户大堂
传统小区入户大堂仅作为过渡，但云裕山河颂打造了具有品质感的酒店式大堂，均为地面+墙面大理石瓷砖铺装、背景墙是大理石岩板、天花吊顶。让业主归家即可享受到星级酒店般的体验。
园林实景图
代入业主视角，平日闲暇去会所健身房跑步撸铁出出汗，或是约上好友来一场台球，再者捧本书去阳光草坪晒太阳、看书、听听流水潺潺，就能度过美好的一天。
03、邻二中北校区+双公园，配套应有尽有！
说实话，仅从产品力角度来衡量，云裕山河颂项目已经是当下楼市十分稀罕的香饽饽。
惊喜的是，TA还是当下楼市少有的“内外兼修”型的宝藏盘，外在的地段、教育、交通、江景、商业等也没有短板！
云裕山河颂项目正处于武广、神农城、栗雨三大板块交汇的核心位置，周边交通路网发达，有栗合路、衡山西路、功成路等主干道环绕，又靠近西环线，前往株洲高铁西站也很便利，地段优势得天独厚。
二中北校区
教育方面，项目一路之隔即是株洲市二中北校区，涵盖小学和初中，二中的教育实力有目共睹，深受广大家长的追捧，学习氛围十分浓厚。从硬件、环境来看，有更好的研究学习条件。（最终学校划分以当年教育部门公示为准。）
项目周边还汇聚了株洲市幼儿园、株洲市二中小初等学校，可以说占据了片区的教育高地。
景观方面，项目旁边即是1.3万方的市政微公园，附近还有博古上星月湖公园，闲暇时间茶余饭后，和家人来此散步、慢跑，十分惬意，负氧离子满满，远离喧嚣。
商业方面，项目附近有武广、工大、栗雨、神农城商圈，吃喝玩乐购一站式俱全。此外，项目自带社区商业，充分满足项目业主的购物需求。
04、结语
不得不说，目前的株洲买房人能遇到云裕山河颂项目这般：有品质、产品好、邻二中、有地段、有景观……的“全优型”楼盘，简直就是宝藏级的存在。
据了解，项目预计6月15日正式开盘，如果你对项目感兴趣，不妨早点前往售楼部了解，先下手为强！
