慧源山庄基本信息
楼盘最低价： 63000 元/平方米
楼盘地址： 天河 科韵北路与华观路交界处（华观路1415号） 开发商： 广州慧源置业有限公司
开盘时间： 2023年 [开盘时间： 2023年] 投资商： 海景投资集团有限公司
产权年限： 70年 项目特色： 山景地产
物业类型： 普通住宅 物业费： 3.5元/平方米.月
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400-156-0036 转 148375
慧源山庄户型
慧源山庄规划信息
| 周边配套： | 生态资源：火炉山森林公园（约9000亩）、华南国家植物园（逾4000亩）、岑村水库（约4万㎡）； 周边商业：万科广场、华润万家、优托邦等，沿科韵路直达太古汇，珠江新城； 幼儿园：广州市天河区雅贝幼儿园(分园)——小区配建公立幼儿园，9月正式开园； 小学：御景小学、岑村小学； 建设中：清华大学附属中学广州校区（筹建中）（十二年制，含小学、初中、高中），距慧源山庄约700米。广州天河外语中学（规划筹建中），距离慧源山庄约2000米； 周边高校：华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学等。 （以上学校为周边学校，实际入读以政府规划及政府教育部门公布政策为准） 周边医院：天河长兴人民医院 、 中山大学附属第三医院 、武警医院 、中山大学岭南医院，广州中医院（规建）等。 |
| 内部配套： | 约2000㎡商业配套、约6万多㎡架空休闲绿地、私家VIP登山径 、禅意水景园林、游泳池、健康跑道、儿童游乐区。 |
| 轨道交通： | 21号线天河智慧城 |
| 公交路线： | 项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目最近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路等多达36条 |
| 交通方式： | 通过科韵路、华观路，约3公里至五山、天河北；约5公里至国际金融城，约6公里到珠江新城。 广佛环线（建设中）：智慧城站距离项目步行仅约10分钟；1站到国际金融城，2站到琶洲。 地铁：地铁10号线延长线在智慧城本项目附近设站（规划中）；21号线天河智慧城地铁站。 公交：公交线路多达约20多条，邻近三个公交站点； 道路：项目南侧的云溪路已正式开通，到五山、天河北等地更加便利。科韵路北延线（火炉山隧道）正在加紧施工当中。 |
慧源山庄价格信息
记录时间 历史高价 均价 历史低价 价格描述
2023-09-05 68000元/㎡ 63000元/㎡ 建面约62-170㎡二至四房，单价6.3-6.8万+/㎡
2023-05-22 63000元/㎡
2023-05-16 68000元/㎡ 65000元/㎡ 73平-107平
2023-03-20 65000元/㎡
2022-04-22 68000元/㎡ 慧源山庄在售建面73-170㎡二至四房，毛坯交付，均价为68000元/㎡。
2022-03-14 65000元/㎡
慧源山庄楼盘动态
【慧源山庄】建筑面积约为62-171㎡二至四房
慧源山庄作为天河少有的山湖大盘，背靠约9000亩原生态火炉山森林公园和约4万㎡岑村水库，毗邻约4000亩华南国家植物园。这里山水相依，绿意盎然，是天河城央的一片净土。慧源山庄13层小高层建筑，容积率仅有2.58。慧源山庄全新推出A3、B4、B5、B6栋，有约10个房型面积，建筑面积约为62-171㎡二至四房。现楼发售，单价仅6.3-6.8万+/㎡，即见即所得。 2023-12-29
