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鲁班书香世家
400-156-0036 转 379982
鲁班书香世家基本信息
楼盘均价: 9300 元/平方米
楼盘地址: 兰山 滨河大道与聚才八路交会处 开发商: 山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
开盘时间: 2021年01月17日 [鲁班书香世家已于1月17日开盘,小高B-7#楼均价为10000元/㎡,高层B-3#楼均价9300元/㎡,交房时间为2024年7月。] 投资商: 暂无资料
建筑类型: 低层 , 多层 , 小高层 , 超高层 , 高层 , 联排 主力户型: 三居(建面130.0㎡) 三居(建面123.0㎡) 四居(建面145.0㎡)
产权年限: 70年 项目特色: 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全
物业类型: 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 物业费: 暂无资料
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400-156-0036 379982
鲁班书香世家规划信息
周边配套: 生活方面:在项目西侧紧邻着屠苏岛商业街,屠苏农贸市场,步行几分钟就到,九州超市正在建设中,生活十分便利。项目南侧王庄路与聚财三路位置即将建成临沂第二个万达商业广场,将最大满足本区域内居民的购物需求。完善的生活配套也将会快速带动本区域内的房价升值。 自然环境方面:项目东侧是政府命名的5万平方的滨河运动景观公园、公园内规划有篮球场、网球场、休闲娱乐场地;一路之隔紧挨着就是祊河湿地公园。项目内部外部自然环境非常优美,相当于我们把房子建在了公园里。 学区配套: 项目西侧是如意小学,政府正在对如意小学进行升级改造,初中已经开始招生,高中正在建设当中;在临沂大学城内还有一所由临沂兰山政府、华樾科学技术研究院、临沂大学合作的华樾实验学校,这是一所小学、初中、高中为一体的12年一贯制名校;预计2020年进行招生。项目周围文化氛围浓厚,临沂大学、山东医学专科学校(山东医专)、山东临沂卫生学校(卫校)、临沂高等财经学校(财校)、公安干校、五大名校环绕,体育馆、图书馆、美术馆、艺术中心就在家门口,让孩子可以近距离感受文化和艺术的熏陶。 医疗配套: 项目南侧一路之隔就是妇幼保健院(山东医专第一附属医院),另外
内部配套: 社区内安装了360度智能安防系统;停车场入口采用智能门禁道闸系统,可自动识别车牌。楼栋单元门安装了可视门禁系统,入户门配备了指纹密码锁。 社区采用七重立体式景观园林设计,真正做到了一步一景,绿荫环抱。社区内铺设了夜光塑胶跑道。我们洋房采用双精装入户大堂设计,选用双开门品牌电梯,独立的私家花园赠送,子母门入户,玻璃选用三玻两中空玻璃。小区内人车分流,车库入口墙面、地面采用石材铺设,地下停车场采用高档地坪漆。 室内安装新风系统,可有效降低室内PM2.5值,保证室内恒温恒氧气的状态。小区WIFI全覆盖,可以达到随时随地无线上网。洋房配备集中式太阳能,集中采热,分户供水,方便节能。我们还为业主提供了智能电动车充电棚,方便业主停车、充电。不用担心电动车风吹雨淋,充电不便。
轨道交通: 暂无资料
公交路线: 暂无资料
交通方式: 地处滨河大道和聚财八路交汇处;东侧毗邻滨河大道,贯穿临沂南北;南靠西安路大桥与双岭路高架,西安路大桥与双岭路高架已经陆续开通,贯穿了老城区、西部城区及北城新区;西侧紧邻京沪高速,畅达临沂各县区及青岛济南等全国各地;北侧紧邻长春路是临沂东西方向的一条快车道,另外临沂汽车站、临沂高铁站距项目6公里左右。蒙山高架北延至长春路年后已经开工建设,预计年底竣工通车;武汉路祊河桥马上开工建设,2020年底将实现完工通车。未来随着这几条大桥的完全修建开通,将大大缓解主城区通往新城区的交通压力;项目南侧市政府还规划了地铁2号线和4号线,可以说书香世家的交通配套具有得天独厚的优势,四通八达,出行非常便捷。
鲁班书香世家价格信息
记录时间 历史高价 均价 历史低价 价格描述
2021-01-26 9300元/㎡ 鲁班书香世家已于1月17日开盘,小高B-7#楼均价为10000元/㎡,高层B-3#楼均价9300元/㎡,交房时间为2024年7月。
2020-09-10 9000元/㎡ 新房源预计近期加推,洋房户型建面145㎡,标准层预计均价12500元/㎡;高层户型建面123㎡、139㎡、159㎡,预计均价9000元/㎡。具体开盘时间待定
2020-08-11 9000元/㎡ 洋房户型建面145㎡、174㎡,标准层均价12100-12900元/㎡,顶复均价12800元/㎡,一楼带院均价16000元/㎡。高层户型建面123㎡、144㎡、159㎡,均价8900-9200元/㎡
2020-07-14 9000元/㎡ 洋房户型建面145㎡、156㎡,标准层均价12100-12600元/㎡,高层户型建面123㎡、144㎡、159㎡,均价8900-9200元/㎡。全款97折。
2020-05-14 12000元/㎡ 洋房首开,户型建面130㎡、144㎡、156㎡,标准层均价12000-12100元/㎡,顶层复式12200-12300元/㎡,一楼16000-16200元/㎡,储藏室均价2500-3200元/㎡
2019-06-25 待定 售楼处已开放,首期房源开盘时间待定
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